Самовольная постройка
Самовольная постройка
В рубрике "Вопрос-ответ" эксперты регионального Росреестра отвечают на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости.Что такое самовольная постройка?
Самовольной постройкой признаётся та недвижимость, которая сооружена без законных согласований и без разрешения или с нарушением градостроительных норм. Так, самовольным будет строение, возведенное:
• на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке (то есть участок не принадлежит тому, кто построил на нем объект);
• на земельном участке, который не предназначен для строительства на нем такого объекта;
• без получения на это необходимых согласований, разрешений;
• с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
При этом нарушения должны быть установлены на дату начала стройки и быть действующими на дату выявления самовольной постройки.
Нельзя признать постройку самовольной, если на начало строительства не было выявлено ограничений для этого. Также строение не признают незаконным, если собственник участка не знал и не мог знать о каких-либо ограничениях по застройке.
![](/bitrix/templates/maikop/image/more_arrow.png)
- Заместители главы
- Экономика и финансы
- Финансовое управление
- Комитет по экономике
- Предпринимательство и потребительский рынок
- Сельское хозяйство
- Социально-экономическое развитие
- Управление по работе с территориями
- Оценка регулирующего воздействия
- Адреса банковских терминалов
- Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
- Соотношение средней заработной платы
- Архитектура и градостроительство
- Транспорт и связь
- Отдел городской инфраструктуры
- Расписание городских и пригородных маршрутов
- Муниципальный контроль
- Предприятия автотранспорта
- Предприятия связи
- Документы
- Реализация указов Президента
- Реестр маршрутов
- Конкурс
- Муниципальная правовая база
- Инвестиции
- Инвестиционное послание Главы "Город Майкоп"
- Общая информация
- Нормативно-правовые акты
- Показатели инвестиционной деятельности МО "Город Майкоп"
- Инвестиционные площадки
- Инвестиционные проекты
- Меры поддержки инвесторам
- Муниципальное-частное партнёрство
- Отбор новых инвестиционных проектов
- Международное, межрегиональное и межмуниципальное сотрудничество
- Муниципальный инвестиционный стандарт
- Прямая линия с Главой
- В помощь инвестору
- Политика обработки персональных данных
- ЖКХ и благоуcтройство
- Благоустройство территорий
- Информация по вопросам ЖКХ
- Капитальный ремонт многоквартирных домов
- Муниципальный контроль
- Подведомственные учреждения
- Тарифы
- ТСЖ, ЖК, ЖСК
- Управление ЖКХ и благоустройства
- Управляющие компании
- Предприятия ЖКХ
- Муниципальные услуги
- "Доска объявлений"
- Реализация Указов Президента РФ
- Муниципальные программы
- Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
- Современная городская среда
- Тепло-, водоснабжение и водоотведение
- Воинские захоронения
- Территориальная избирательная комиссия
- Управление в сфере закупок
- Кадровая служба
- Противодействие коррупции
- Организационная работа
- Обращения граждан
- Территориальные Общественные Самоуправления
- Муниципальный финансовый контроль
- Комитет по управлению имуществом
- Имущественная поддержка МСП
- Социальная сфера
- Комитет по образованию
- Управление культуры
- Физкультура и спорт
- Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав
- Управление по опеке и попечительству
- Пенсионный фонд
- Средства массовой информации
- Горячая линия по оплате труда
- Закон и порядок
- Антинарко
- Федеральная антимонопольная служба
- Управление по чрезвычайным ситуациям
- Отдел МВД России по г. Майкопу
- Прокуратура г. Майкопа
- Росгвардия
- Муниципальные услуги
- Результаты опроса населения
- Экспертиза регламентов
- День Победы
- Муниципальные программы
- Общественная палата
- Управление делами
- Взаимодействие с социально ориентированными некоммерческими организациями
- Профсоюз работников Администрации
- Схема зон ответственности управляющих компаний
- График вывоза ТКО
- Совет ветеранов
- Коронавирус: официальная информация
- Национальные проекты
- Социальная газификация
- Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
- Социальные гарантии для семей имеющих детей
- Обращение с животными без владельцев
- Видеоновости
Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)