Комитет по управлению имуществом информирует

06.04.2023

Комитет по управлению имуществом информирует

Информационное сообщение о планируемом выполнении комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала 01:08:0516185 муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Комитет Республики Адыгея уведомляет о планируемом выполнении комплексных кадастровых работ за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея на территории кадастрового квартала 01:08:0516185 муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея в 2023 году.

Период выполнения работ: с апреля по декабрь 2023 года.

Под комплексными кадастровыми работами в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;

2) земельных участков, образование которых предусмотрено документами, указанными в части 6 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

3) зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, т.е. для правообладателей земельных участков данные работы являются бесплатными.

Правообладатели объектов недвижимости, являющихся объектами комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ.

Правообладатели объектов недвижимости вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ сведения о своем адресе и (или) об адресе электронной почты. Кроме того, в отношении объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости, но сведения о которых отсутствуют в ЕГРН либо права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, заинтересованные лица вправе предоставить заверенные в установленном порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости. Исполнитель комплексных кадастровых работ обязан представить в орган регистрации прав заявления для внесения соответствующих сведений об указанных объектах и об адресе правообладателя и (или) адресе электронной почты правообладателя в государственный кадастр недвижимости.

Результатом выполнения комплексных кадастровых работ является подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.

При уточнении местоположения границ земельного участка его площадь, определенная с учетом установленных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть:

- меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на десять процентов;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством, или более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Если площадь участка уменьшилась более чем на десять процентов, сведения о таком участке включаются в карту-план территории только с письменного согласия правообладателя с результатами комплексных кадастровых работ. Такое согласие включается в состав приложения к карте-плану территории.

Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией.

По требованию правообладателя объекта недвижимости, являющегося объектом комплексных кадастровых работ, исполнитель комплексных кадастровых работ без взимания платы обязан указать на местности местоположение границ земельных участков в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории.

Возврат к списку

Подписаться на новости Ваше имя Ваш e-mail Не верно введен e-mail