Сегодня 06.10.22 
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвета сайта фон текст
Администрация муниципального образования "Город Майкоп"

Росреестр информирует

22.01.2021

Росреестр информирует

Как поменять назначение дома — Росреестр информирует.

Нередко оформляя дома в собственность, некоторые граждане легко
обозначали назначение «жилой» или «садовый», не задумываясь о
правовых последствиях. Другие даже не смотрели, какое назначение их
дому указал кадастровый инженер. А есть и те, кто осознанно указывал
жилое назначение, но в дальнейшем ситуация изменилась и дом стал
использоваться как садовый. В результате этого у многих возникли проблемы:
приходится оплачивать коммунальные услуги и налоги за жилой дом, тогда как
он используется только сезонно или наоборот: дачный дом по факту стал
жилым, и у семьи есть много причин, чтобы он стал таковым в законном
порядке.

Управление Росреетра по Республике Адыгея напоминает, что с 1 января 2019
года у граждан появилась возможность перевести жилой дом в категорию
«садовый» и наоборот. Для этого собственник должен обратиться в орган
местного самоуправления и представить комплект документов: заявление –
ходатайство о переводе жилого дома в садовый (или наоборот из садового в
жилой) и подтвердить право собственности на этот дом. Если садовый дом
переводится в жилой, потребуется еще один документ – заключение по
обследованию технического состояния объекта, которое подтверждает, что
садовый дом отвечает требованиям надежности и безопасности жилого дома. В
течение 45 дней администрация принимает решение и самостоятельно
направляет заявление о переводе жилого дома в садовый или наоборот в
Управление Росреестра, которое без привлечения заявителей и дополнительных
расходов с их стороны вносит информацию в Единый государственный реестр
недвижимости, меняя назначение дома. Прежде чем обратиться в
администрацию, стоит посмотреть, на каком земельном участке возведен дом.
Дело в том, что на земельных участках, которые предназначены для
индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в
границах населенных пунктов, можно возводить только индивидуальные
жилые дома, а на участках, предназначенных для садоводства – как жилые, так
и садовые дома.

Возврат к списку




CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)