Два дома на одном земельном участке
04.06.2019
Два дома на одном земельном участке
Согласно действующему законодательству запрета на возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не предусмотрено.
Если земельный участок находится в долевой собственности нескольких лиц и не может быть разделён в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, собственники могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком, согласно которому стороны соглашения договариваются о возведении каждым из них своего индивидуального жилого дома на свой собственный капитал.
При строительстве индивидуальных жилых домов необходимо соблюдать все правила и требования градостроительного регламента, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка, и помнить, что объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом строительстве объекта.
В срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства застройщик подает на бумажном носителе (вышеуказанными способами) уведомление об окончании строительства индивидуального жилищного строительства. Форма уведомлений утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 №591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта недвижимости объекта индивидуального строительства или садового дома».
- Заместители главы
- Экономика и финансы
- Архитектура и градостроительство
- Транспорт и связь
- Муниципальная правовая база
- Инвестиции
- Политика обработки персональных данных
- ЖКХ и благоуcтройство
- Территориальная избирательная комиссия
- Управление в сфере закупок
- Кадровая служба
- Противодействие коррупции
- Организационная работа
- Обращения граждан
- Территориальные Общественные Самоуправления
- Муниципальный финансовый контроль
- Комитет по управлению имуществом
- Имущественная поддержка МСП
- Социальная сфера
- Закон и порядок
- Муниципальные услуги
- Результаты опроса населения
- Экспертиза регламентов
- День Победы
- Муниципальные программы
- Общественная палата
- Управление делами
- Взаимодействие с социально ориентированными некоммерческими организациями
- Профсоюз работников Администрации
- Схема зон ответственности управляющих компаний
- График вывоза ТКО
- Совет ветеранов
- Коронавирус: официальная информация
Подписаться на новости Ваше имя Ваш e-mail Не верно введен e-mail