Отдел земельных отношений

Отдел земельных отношений

Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп»

385000, Республика Адыгея, город Майкоп, ул.Краснооктябрьская, 21

Телефон (факс) 8(8772)52-16-87, 8(8772)52-18-89, 8(8772)52-22-66

Структура отдела

Начальник отдела	Казаченко Лариса Анатольевна	Каб. №207	8(8772)52-18-89
Главный специалист	Шешур-Козар Наталья Геннадьевна	Каб. №214	8(8772)52-57-67
Ведущий специалист	Вдовенко Мария Сергеевна	Каб. №208	8(8772)52-57-67
Главный специалист	Зубкова Ольга Владимировна	Каб. №208	8(8772)52-57-67
Ведущий специалист	Василицкая Юля Эдвардовна	Каб. №208	8(8772)52-57-67
Ведущий специалист	Слепцов Роман Викторович	Каб. №214	8(8772)52-22-66
Главный специалист	Муляева Гульнара Евгеньевна	Каб. №210	8(8772)52-22-66
Ведущий специалист	Кулемалина Аида Арутюновна	Каб. №210	8(8772)52-22-66
Ведущий специалист	Панфилова Наталья Николаевна	Каб. №210	8(8772)52-22-66
Главный специалист	Корсун Данил Александрович	Каб. №214	8(8772)52-22-66

Основные задачи отдела

Основной задачей отдела является проведение единой политики эффективного землепользования на территории муниципального образования «Город Майкоп»

Отдел выполняет следующие функции:

1. Анализ процессов управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования «Город Майкоп».

2.Разработка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам землепользования.

3. Эффективное управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, с целью обеспечения доходной части местного бюджета.

4 Подготовка предложений и осуществление мероприятий по обеспечению многодетных семей земельными участками на территории муниципального образования.

5. Оформление договоров купли-продажи земельных участков на территории муниципального образования в пределах предоставленных полномочий.

6. Оформление договоров аренды на земельные участки на территории муниципального образования в пределах предоставленных полномочий.

7. Оформление государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, договоров аренды и перехода права собственности при продаже земельных участков в Управлении Росреестра по Республике Адыгея.

8. Осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Республики Адыгея, а также иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Права отдела земельных отношений

Отдел имеет право:

1. Запрашивать в предприятиях, учреждениях и иных организациях независимо от их формы собственности необходимые данные по вопросам землепользования и градостроительства.

2. Давать руководителям муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, структурных подразделений Администрации муниципального образования «Город Майкоп» обязательные для исполнения указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

3. Требовать и получать от всех структурных подразделений Администрации муниципального образования «Город Майкоп» сведения, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.

4. Самостоятельно вести переписку по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

График работы отдела

Дни работы Время работы Перерыв

Понедельник с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00

Вторник с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00

Среда с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00

Четверг с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00

Пятница с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00

Суббота выходной

Воскресенье выходной

График личного приема физических и юридических лиц

Дни приема Время приема

Вторник с 9.00 до 13.00

Четверг с 14.00 до 18.00

По вопросам очередности граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно, консультирование осуществляется лично с предоставлением документа, удостоверяющего личность либо письменно по адресу: г.Майкоп, ул.Краснооктябрьская, 21, каб.208 (приемные дни: вторник с 9-00 до 13-00 и четверг с 14-00 до 18-00). Контактный номер телефона специалиста 52-57-67.

В связи с тем, что данная информация является конфиденциальной, справки по телефону по очередности граждан не предоставляются.

В целях реализации Закона Республики Адыгея от 28.12.2011г. №59 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно» Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» информирует население о наличии сформированных земельных участков с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенных по следующим адресам: скачать

Земельные участки, предлагаемые к предоставлению многодетным семьям в восточной части города Майкопа Земельные участки, предлагаемые к предоставлению многодетным семьям в п. Родниковом Земельные участки, предлагаемые к предоставлению многодетным семьям в ст. Ханской

Информация о выбранных земельных участках в рамках реализации Закона Республики Адыгея от 28.12.2011г. №59 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно»

по состоянию 03.06.2020

№п/п

Адрес или адресный ориентир

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка

1

г.Майкоп, п.Родниковый, ул.Веселая, 41

01:08:1314003:62

941

2

г.Майкоп, п.Родниковый, ул.Молодежная, 57

01:08:1314003:46

878

по состоянию 04.06.2020

3

г.Майкоп, п.Родниковый, ул.Молодежная, 87

01:08:1314003:84

903

по состоянию на 05.06.2020

-

-

-

0*

по состоянию на 08.06.2020

4

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 57

01:08:1314003:70

1031

5

г. Майкоп, пер. Изобильный, 3

01:08:0510189:139

779

по состоянию на 09.06.2020

6

г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Полковая, 4

01:08:1002055:184

881

7

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 181

01:08:0510189:171

687

8

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 142

01:08:0510189:412

690

9

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 64

01:08:1314003:57

878

10

г. Майкоп, ул. Республиканская, 188

01:08:0510189:162

691

11

г. Майкоп, ул. Республиканская, 218

01:08:0510189:25

690

12

г. Майкоп, ул. 3-я Курганная, 14

01:08:0510189:218

779

по состоянию на 10.06.2020

13

г. Майкоп, ул. Республиканская, 216

01:08:0510189:113

691

14

г. Майкоп, ул. Т. Керашева, 210

01:08:0510189:141

692

15

г. Майкоп, ул. Республиканская, 210

01:08:0510189:67

690

16

г. Майкоп, ул. Славянская, 113А

01:08:0510189:410

688

17

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 183

01:08:0510189:266

689

18

г. Майкоп, пер. Изобильный, 4

01:08:0510189:130

779

19

г. Майкоп, ул. Республиканская, 197

01:08:0510189:97

689

20

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 161

01:08:0510189:475

690

21

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 191

01:08:0510189:180

689

22

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 53

01:08:1314003:68

1009

23

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 156

01:08:0510189:131

687

по состоянию на 11.06.2020

24

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 162

01:08:0510189:154

689

25

г. Майкоп, ул. Славянская, 105

01:08:0510189:428

689

26

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 163

01:08:0510189:473

689

27

г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Гвардейская, 10

01:08:0000000:5347

1127

28

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 42

01:08:1314003:39

903

29

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 51

01:08:1314003:67

998

30

г. Майкоп, ул. Славянская, 115

01:08:0510189:147

689

31

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 56

01:08:1314003:53

879

32

г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Полковая, 6

01:08:1002055:183

1143

33

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 50

01:08:1314003:43

903

34

г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Гвардейская, 6

01:08:0000000:5342

658

по состоянию на 15.06.2020

35

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 199

01:08:0510189:189

689

36

г. Майкоп, ул. Республиканская, 200А

01:08:0510189:164

691

37

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 144

01:08:0510189:468

690

38

г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 82

01:08:1314003:100

904

39

г. Майкоп, ул. Славянская, 129

01:08:0510189:281

685

40

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 164

01:08:0510189:114

688

41

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 172

01:08:0510189:231

688

42

г. Майкоп, пер. Изобильный, 5

01:08:0510189:138

779

43

г. Майкоп, ул. Славянская, 99

01:08:0510189:460

689

44

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 170

01:08:0510189:117

689

по состоянию на 17.06.2020

45

г. Майкоп, пер. Смородиновый, 5

01:08:0510189:155

779

46

г. Майкоп, пер. Айвовый, 2

01:08:0510189:251

779

47

г. Майкоп, ул. Славянская, 121

01:08:0510189:157

687

по состоянию на 22.06.2020

-

-

-

0*

по состоянию на 23.06.2020

-

-

-

0*

по состоянию на 13.07.2020

48

г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 197

01:08:0510189:257

687

* - на указанную дату выбранные земельные участки отсутствуют

Анализ причин отказов в утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

№п/п

Основание отказа (норма ЗК РФ)

Причина отказа (пояснение)

Письмо

Месяц

1. п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ
Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают накладываются на территорию общего пользования
№ 4920 от 01.04.2022 апрель

2. п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают накладываются на территорию общего пользования № 5497 от 18.04.2022 апрель

3. пп.3,1 п. 16 ст. 11.10, пп.3 п.8 ст.39.27 Земельного кодекса РФ При визуальном осмотре испрашиваемая территория, государственная собственность на которую не разграничена, за счет которой планируется перераспределение, является огороженной и застроенной. №4922 от 01.04.2022 апрель

4. пп.1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности установлены ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлен закрытый перечень оснований по предоставлению земельных участков.
Согласно архивным выпискам от 28.10.2021г. №754, №753 из земельно – шнуровой книги №7 ст. Ханская за 1973 – 2003 гг., в соответствии с Актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 02.04.1999г. Администрацией Ханского сельского округа на основании распоряжения Главы Администрации Ханского сельского округа от 01.04.1999г. №6 был выделен земельный участок по ул. Пионерской, 57, площадью 1200 кв.м.
Распоряжением Главы Администрации Ханского сельского округа г. Майкопа Республики Адыгея от 12.07.2001 г. №122-р произведена перенумерация, присвоен литер «улица Новая Пионерская, 57».
В соответствии с п.9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.
№4979 от 04.04.2022 апрель

5. п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ испрашиваемая территория в КК 01:08:0502001 для целей ИЖС обременена правами третьих лиц №4904 от 01.04.2022 апрель

6. п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ Земельный участок 01:08:1109001:242 обременен правами третьих лиц №4907 от 01.04.2022 апрель

7. п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ Образование земельного участка в КК 01:08:0509057 возможно после исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН. №4955 от 01.04.2022 апрель

Подписаться на новости Ваше имя Ваш e-mail Не верно введен e-mail

Дни работы	Время работы	Перерыв
Понедельник	с 9.00 до 18.00	с 13.00 до 14.00
Вторник	с 9.00 до 18.00	с 13.00 до 14.00
Среда	с 9.00 до 18.00	с 13.00 до 14.00
Четверг	с 9.00 до 18.00	с 13.00 до 14.00
Пятница	с 9.00 до 18.00	с 13.00 до 14.00
Суббота	выходной
Воскресенье	выходной

Дни приема	Время приема
Вторник	с 9.00 до 13.00
Четверг	с 14.00 до 18.00

Земельные участки, предлагаемые к предоставлению многодетным семьям в восточной части города Майкопа	Земельные участки, предлагаемые к предоставлению многодетным семьям в п. Родниковом	Земельные участки, предлагаемые к предоставлению многодетным семьям в ст. Ханской

Информация о выбранных земельных участках в рамках реализации Закона Республики Адыгея от 28.12.2011г. №59 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно»
по состоянию 03.06.2020
№п/п	Адрес или адресный ориентир	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка
1	г.Майкоп, п.Родниковый, ул.Веселая, 41	01:08:1314003:62	941
2	г.Майкоп, п.Родниковый, ул.Молодежная, 57	01:08:1314003:46	878
по состоянию 04.06.2020
3	г.Майкоп, п.Родниковый, ул.Молодежная, 87	01:08:1314003:84	903
по состоянию на 05.06.2020
-	-	-	0*
по состоянию на 08.06.2020
4	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 57	01:08:1314003:70	1031
5	г. Майкоп, пер. Изобильный, 3	01:08:0510189:139	779
по состоянию на 09.06.2020
6	г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Полковая, 4	01:08:1002055:184	881
7	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 181	01:08:0510189:171	687
8	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 142	01:08:0510189:412	690
9	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 64	01:08:1314003:57	878
10	г. Майкоп, ул. Республиканская, 188	01:08:0510189:162	691
11	г. Майкоп, ул. Республиканская, 218	01:08:0510189:25	690
12	г. Майкоп, ул. 3-я Курганная, 14	01:08:0510189:218	779
по состоянию на 10.06.2020
13	г. Майкоп, ул. Республиканская, 216	01:08:0510189:113	691
14	г. Майкоп, ул. Т. Керашева, 210	01:08:0510189:141	692
15	г. Майкоп, ул. Республиканская, 210	01:08:0510189:67	690
16	г. Майкоп, ул. Славянская, 113А	01:08:0510189:410	688
17	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 183	01:08:0510189:266	689
18	г. Майкоп, пер. Изобильный, 4	01:08:0510189:130	779
19	г. Майкоп, ул. Республиканская, 197	01:08:0510189:97	689
20	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 161	01:08:0510189:475	690
21	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 191	01:08:0510189:180	689
22	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 53	01:08:1314003:68	1009
23	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 156	01:08:0510189:131	687
по состоянию на 11.06.2020
24	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 162	01:08:0510189:154	689
25	г. Майкоп, ул. Славянская, 105	01:08:0510189:428	689
26	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 163	01:08:0510189:473	689
27	г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Гвардейская, 10	01:08:0000000:5347	1127
28	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 42	01:08:1314003:39	903
29	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 51	01:08:1314003:67	998
30	г. Майкоп, ул. Славянская, 115	01:08:0510189:147	689
31	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 56	01:08:1314003:53	879
32	г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Полковая, 6	01:08:1002055:183	1143
33	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 50	01:08:1314003:43	903
34	г. Майкоп, ст-ца Ханская, ул. Гвардейская, 6	01:08:0000000:5342	658
по состоянию на 15.06.2020
35	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 199	01:08:0510189:189	689
36	г. Майкоп, ул. Республиканская, 200А	01:08:0510189:164	691
37	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 144	01:08:0510189:468	690
38	г. Майкоп, п. Родниковый, ул. Веселая, 82	01:08:1314003:100	904
39	г. Майкоп, ул. Славянская, 129	01:08:0510189:281	685
40	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 164	01:08:0510189:114	688
41	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 172	01:08:0510189:231	688
42	г. Майкоп, пер. Изобильный, 5	01:08:0510189:138	779
43	г. Майкоп, ул. Славянская, 99	01:08:0510189:460	689
44	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 170	01:08:0510189:117	689
по состоянию на 17.06.2020
45	г. Майкоп, пер. Смородиновый, 5	01:08:0510189:155	779
46	г. Майкоп, пер. Айвовый, 2	01:08:0510189:251	779
47	г. Майкоп, ул. Славянская, 121	01:08:0510189:157	687
по состоянию на 22.06.2020
-	-	-	0*
по состоянию на 23.06.2020
-	-	-	0*
по состоянию на 13.07.2020
48	г. Майкоп, ул. Ц. Теучежа, 197	01:08:0510189:257	687
	* - на указанную дату выбранные земельные участки отсутствуют

№п/п	Основание отказа (норма ЗК РФ)	Причина отказа (пояснение)	Письмо	Месяц
1.	п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ	Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают накладываются на территорию общего пользования	№ 4920 от 01.04.2022	апрель
2.	п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ	Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают накладываются на территорию общего пользования	№ 5497 от 18.04.2022	апрель
3.	пп.3,1 п. 16 ст. 11.10, пп.3 п.8 ст.39.27 Земельного кодекса РФ	При визуальном осмотре испрашиваемая территория, государственная собственность на которую не разграничена, за счет которой планируется перераспределение, является огороженной и застроенной.	№4922 от 01.04.2022	апрель
4.	пп.1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ	Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности установлены ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлен закрытый перечень оснований по предоставлению земельных участков. Согласно архивным выпискам от 28.10.2021г. №754, №753 из земельно – шнуровой книги №7 ст. Ханская за 1973 – 2003 гг., в соответствии с Актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 02.04.1999г. Администрацией Ханского сельского округа на основании распоряжения Главы Администрации Ханского сельского округа от 01.04.1999г. №6 был выделен земельный участок по ул. Пионерской, 57, площадью 1200 кв.м. Распоряжением Главы Администрации Ханского сельского округа г. Майкопа Республики Адыгея от 12.07.2001 г. №122-р произведена перенумерация, присвоен литер «улица Новая Пионерская, 57». В соответствии с п.9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.	№4979 от 04.04.2022	апрель
5.	п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ	испрашиваемая территория в КК 01:08:0502001 для целей ИЖС обременена правами третьих лиц	№4904 от 01.04.2022	апрель
6.	п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ	Земельный участок 01:08:1109001:242 обременен правами третьих лиц	№4907 от 01.04.2022	апрель
7.	п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ	Образование земельного участка в КК 01:08:0509057 возможно после исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.	№4955 от 01.04.2022	апрель