Сегодня 04.06.20  погода  +13 C° облачно с прояснениями
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвета сайта фон текст
Администрация муниципального образования "Город Майкоп"

Отдел аренды земельных участков

Отдел аренды и продажи земельных  участков
Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп»
385000, Республика Адыгея, город Майкоп, ул.Краснооктябрьская, 21
Телефон (факс) 8(8772)52-16-87, 8(8772)52-18-89, 8(8772)52-22-66
E-mail: kui@maikop.ru
Структура отдела


Начальник отделаПотоцкая Ирина Дмитриевна    Каб. №2408(8772)52-24-95
Главный специалистСавон Светлана СтаниславовнаКаб. №2398(8772)52-24-95
Ведущий специалистШиршова Анастасия ЮрьевнаКаб. №2398(8772)52-24-95
Ведущий специалистНестерова Екатерина АлександровнаКаб. №2398(8772)52-24-95

Основные задачи отдела
Отдел аренды и продажи земельных участков – это новый отдел в Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп», который был создан в октябре 2014 года  для выполнения следующих основных задач:
- учет договоров аренды и купли-продажи земельных участков в электронной базе данных;
- начисление арендной платы за пользование земельными участками в соответствии с условиями заключенных договоров;
- учет поступлений арендной платы за земельные участки, а также средств от продажи земельных участков;
- сверка взаимных расчетов по арендной плате за землю с юридическими и физическими лицами;
- анализ состояния задолженности по арендной плате за земельные участки, а также осуществление мероприятий по досудебному урегулированию споров, возникающих при ненадлежащем исполнении арендаторами земельных участков условий договоров аренды, связанных с оплатой арендной платы за земельные участки.
Функции отдела аренды и продажи земельных участков
  1. Осуществляет внесение данных по заключенным Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» договоров аренды и купли-продажи земельных участков и дополнительных соглашений к ним в электронную базу данных.
  2. Получает сведения из Управления Федерального казначейства по Республике Адыгея (далее – УФК по РА (Адыгея)) посредством электронной Системы управления федеральными данными (далее - СУФД) о поступивших доходах, администратором которых является Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп».
  3. На основании полученных из УФК по РА (Адыгея) сведений осуществляет внесение произведенных арендаторами земельных участков платежей за аренду и продажу земельных участков электронную базу  и контролирует соответствие полученных данных с внесенными в указанную электронную базу.
  4. Осуществляет возврат ошибочно перечисленных денежных средств из бюджета в рамках администрируемых отделом аренды и купли-продажи земельных участков видов доходов на основании письменных заявлений плательщиков, предварительно проверяя правомерность возврата.
  5. Анализирует состояние   задолженности  по арендной плате за земельные участки и готовит материалы по выявленным должникам за аренду земельных участков, имеющим задолженность за два и более месяцев, в юридический отдел Комитета для принятия мер принудительного взыскания.
  6. В случае невозможности взыскания задолженности по арендной плате за землю, готовит все необходимые материалы для их рассмотрения Комиссией по признанию и списанию безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, правом по распоряжению которыми предоставлено муниципальному образованию «Город Майкоп», а также готовит проекты Протоколов и распоряжений о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за указанные земельные участки.
  7. Участвует  в разработке проектов нормативных актов о ставках арендной платы за земельные участки.
  8. Готовит и предоставляет ежеквартально в Финансовое управление и Комитет по экономике администрации муниципального образования «Город Майкоп» отчетную информацию о результатах деятельности Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» в рамках деятельности отдела аренды и продажи земельных участков.
  9. Проводит сверки взаимных расчетов по арендной плате за земельные участки с юридическими, физическими лицами и предпринимателями, являющимися арендаторами земельных участков.
Обращаем внимание арендаторов земельных участков, находящихся на территории муниципального образования «Город Майкоп», на необходимость ещё раз ознакомиться с условиями  заключенных договоров аренды земельных участков, а затем во избежание начисления пени за нарушение условий договоров по внесению оплаты, своевременно и в полном размере перечислять арендную плату за землю по следующим реквизитам: 

Получатель:  УФК по РА (Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» л/с 04763001850)

ИНН:  0105001072             КПП:  010501001               

Банк получателя:  Отделение-НБ Республика Адыгея  г.Майкоп

Расчетный счет:  40101810803490010004               БИК:  047908001        ОКТМО:   79701000

Код бюджетной классификации:

  1. 908 1 11 05012 04 1000 120 (Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена).
  2. 908 1 11 05012 04 2000 120 (Пени за нарушение сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).
  3. 908 1 11 05024 04 1000 120  (Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Майкоп»).
  4. 908 1 11 05024 04 2000 120  (Пени за нарушение сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности муниципального образования «Город Майкоп»).
  5. 908 1 14 06012 04 0100 430  (Выкуп земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена).
  6. 908 1 14 06012 04 0100 430  (Выкуп земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Майкоп»)
  7. 908 1 16 07090 04 0100 140  (Штрафы)


Нормативно-правовые акты:
Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 2 апреля 2008 г. N 56 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов"
Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 9 июля 2015 г. N 157 "О Порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 9 июля 2015 г. N 158 "О Порядке определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 10 августа 2015 г. N 181 "О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов"
Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 22 декабря 2016 г. N 219-рс "О внесении изменения в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 24 декабря 2015 года N 156-рс "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Майкоп", предоставленные в аренду без торгов"
Постановление Администрации МО "Город Майкоп" от 31.12.2015 №982 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Майкоп», при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории муниципального образования «Город Майкоп»"


Для удобства арендаторов, которым необходимо оплатить  арендную плату за землю, сотрудники отдела могут напечатать полностью заполненную квитанцию; для этого рекомендуем обращаться непосредственно в отдел (кабинет № 239), который работает согласно  следующему графику:

График работы отдела

Дни работыВремя работыПерерыв
 Понедельник с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Вторник с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Среда с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Четверг с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Пятница с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Суббота выходной
 Воскресенье выходной

График личного приема физических и юридических лиц

Дни приемаВремя приема
 Вторник с 9.00 до 13.00
 Четверг с 14.00 до 18.00

CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)