Сегодня 20.09.17 
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвета сайта фон текст
Администрация муниципального образования "Город Майкоп"

Муниципальный жилищный контроль

Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Майкоп» осуществляется на основании следующих нормативно-правовых актов:

1) Статей 20, 165 Жилищного кодекса РФ;
2) пункта 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
3) Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
4) Постановления Администрации муниципального образования «Город Майкоп» от 18 марта 2013 г. № 173 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Город Майкоп»
5) Постановления Администрации муниципального образования «Город Майкоп» от 3 июня 2013 г. № 389 «Об утверждении Перечня должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Майкоп».
В функции муниципального жилищного контроля входит:
проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (ч. 1.1 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ);
проведение внеплановых проверок наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», при поступлении обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ, т.е. обязательств по договору управления многоквартирным домом о надлежащем содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в таком доме (часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, часть. 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ).
Плановые проверки муниципального жилищного контроля проводятся в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ответственных за содержание жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Майкоп» в домах, в которых имеется муниципальный жилищный фонд. 
Внеплановые проверки по основаниям, указанным в части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ проводятся в отношении управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом по договору управления, вне зависимости от наличия в них жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 20 и частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки (часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ).
Проверки, проведенные в 2013 г., относятся к внеплановым и проведены в соответствии с требованиями части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ на основании обращений граждан – собственников помещений в многоквартирном доме о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, т.е. по обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Всего в рамках осуществления муниципального жилищного контроля проведена 31 проверка, 1 из них совместно с жилищной инспекцией РА. Из 31 проверки 11 являются документарными, 20 – выездными.
Было проверено 6 управляющих организаций, в отношении 2 из них выявлены факты нарушения обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Всего выявлено 7 случаев нарушения управляющими организациями своих обязательств по договору управления многоквартирным домом.


ПОЛОЖЕНИЕ о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Город Майкоп»


Скачать


Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Майкоп»


Скачать


Постановления Администрации муниципального образования «Город Майкоп» от 01.02.2009 года № 733 «Об утверждении административного регламента по проведению проверок органами муниципального контроля в муниципальном образовании «Город Майкоп»

Скачать

ПЛАН проверок на 2014 год


Скачать

ПЛАН проверок на 2015 год 


Скачать

ПЛАН проверок на 2016 год


Скачать

ПЛАН проверок на 2017 год 


Скачать

Итоги проведения плановых и внеплановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках муниципального жилищного контроля


Подробнее >
Глава МО «Город Майкоп»

Приветствую вас на официальном портале администрации муниципального образования «Город Майкоп».

Майкоп – это город с особым лицом, со своей уникальной атмосферой. Прямые, точно прочерченные под линейку улицы, украшенные деревьями и цветниками, свежий и чистый воздух – это те достоинства, которые в первую очередь отмечают наши гости - и которыми гордятся майкопчане.

Майкоп – не просто уютный, чистый, красивый город. Это административный, промышленный центр Республики Адыгея, ее культурная столица.

Столичный статус ко многому обязывает, и мы прилагаем все усилия для того, чтобы Майкоп динамично развивался, жил активной деловой жизнью, был благоустроенным и шел в ногу со временем. Мы готовы к диалогу и сотрудничеству, открыты для новых идей и интересных перспектив.

Надеюсь, что представленная на официальном портале информация будет вам полезна и станет надежным путеводителем по республиканской столице.

Добро пожаловать!


Александр Наролин

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

Опрос жителей

Как вы оцениваете качество предоставляемых государственных и муниципальных услуг через многофункциональные центры (МФЦ), расположенные на территории муниципального образования «Город Майкоп»?
Голосовать
  1. Как вы оцениваете качество предоставляемых государственных и муниципальных услуг через многофункциональные центры (МФЦ), расположенные на территории муниципального образования «Город Майкоп»?

    1. Хорошо
      273 (44%)
    2. Плохо
      217 (35%)
    3. Удовлетворительно
      129 (21%)
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)