Сегодня 20.11.17 
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвета сайта фон текст
Администрация муниципального образования "Город Майкоп"

Отдел жилищных отношений

Отдел жилищных отношений 
Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп»
385000, Республика Адыгея, город Майкоп, ул.Краснооктябрьская, 21
Телефон (факс) 8(8772)52-16-87, 8(8772)52-18-89, 8(8772)52-22-66
E-mail: kui@maikop.ru
Структура отдела


Начальник отделаПлющ Татьяна ЕвгеньевнаКаб. №1098(8772)52-50-64
Главный специалистВороков Адам СхатбиевичКаб. №1098(8772)52-50-64
Главный специалистИвко Любовь НиколаевнаКаб. №1148(8772)52-81-38
Ведущий специалистСидоренко Светлана ФедоровнаКаб. №1148(8772)52-81-38
Ведущий специалистАутлева Саида АсланбековнаКаб. №1108(8772)52-50-64
Ведущий специалистШмидт Полина АлександровнаКаб. №1108(8772)52-50-64

Основные задачи отдела
Основными задачами отдела являются:
1. Учет всей поступающей жилой площади как в домах-новострой¬ках, так и освобождающейся жилой площади в муниципальном жилищном фонде.
2. Учет граждан, признанных в соответствии с жилищным законодательством нуждающимися в предоставлении жилых помещений за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Адыгея, бюджета города Майкопа путем выдачи государственных жилищных сертификатов, жилищных субсидий и предоставления жилых помещений    по договорам социального найма.
3. Организация работы по выдаче государственных жилищных сертификатов.
4. Организация работы по оказанию государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и выдаче им субсидий.
5 . Организация работы по оказанию государственной поддержки  ветеранам и инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий для предоставления им субсидий.
6. Организация работы по оказанию государственной поддержки  ветеранам и инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий для предоставления им субсидий.
7. Организация работы по отселению граждан их ветхих и аварийных жилых домов жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп".
8. Участие в подготовке проектов распоряжений главы муниципального образования «Город Майкоп» о предоставлении жилых помещений, суб¬сидий, государственных жилищных сертификатов гражданам, свидетельств молодым семьям, нуждающимся  в  улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений или переселяемых из ветхих и аварийных домов жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп".
9. Подготовка проектов распоряжений на обмен гражданами жилыми помещениями, предоставленных гражданам  по договорам  найма и договорам социального найма.
10. Подготовка проектов распоряжений главы муниципального образования "Город Майкоп"  на заселение жилых помещений в муниципальном и государственном жилищных фондах в соответствии с действующим законодательством Российской Федера¬ции, Республики Адыгея  и нормативными правовыми актами по вопросам жилищного законодательства  муниципального образования "Город Майкоп". 
11. Подготовка проектов нормативно-правовых актов муниципального образования «Город Майкоп», регулирующих жилищные правоотношения; 
12. Подготовка, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами,  распоряжений главы  муниципального обра¬зования «Город Майкоп» о включении жилых помещений в служебный и маневренный фонды и об исключении жилых помещений из служебного и маневренного фондов муниципального образования «Город Майкоп».
13.  Расторжение договоров социального (служебного) найма, проведение работы по принудительному выселению из жилых помещений, являющихся собственностью муниципального образования «Город Майкоп». Контроль над муниципальной собственностью.
14.  Прием, проверка, подготовка проектов распоряжений главы муниципального образования «Город Майкоп» и договоров о передаче гражданам в собственность в порядке приватизации жилых помеще¬ний, в том числе и служебных, муниципального  жилищного фонда, представленных гражданам по договорам социального найма,  для регистрации права собственности на жилые помещения в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея.
15. Ведение учёта граждан, подавших заявление на приватизацию жилья, хранение документов, послуживших основанием для приятия решения о передаче гражданам в собственность в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
16. Проверка обоснованности решения в отношении граждан, нуждающихся  в предоставлении жилых помещений при предоставлении им жилых помещений из государственного жилищного фонда.
17.  Подготовка и обработка документов для проведения заседаний Комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования «Город Майкоп».
18. Разработка, при необходимости, проектов нормативных правовых актов Комитета по вопросам жилищного законодательства, относящихся к компетенции  муниципального образования "Город Майкоп".
19.  Приём граждан в целях разъяснения им действующего законода¬тельства о порядке предоставления жилой площади, предоставления им сведений об их очерёдности, подготовки документов, справок и выписок по запросу граждан.
20.  Осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Республики Адыгея, а также иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Функции отдела
В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет следующие функции:
1. Разрабатывает в пределах своей компетенции программы, положения, методические рекомендации по обеспечению преобразований в жилищной сфере, направленных на ее развитие;
2. Разрабатывает и представляет на утверждение в установленном порядке нормативно-правовые акты, обеспечивающие деятельность в жилищной сфере;
3. Участвует в разработке проекта бюджета муниципального образования «Город Майкоп» в части выделения денежных средств на финансирование программ, входящих в компетенцию отдела;
4. Ведет учет муниципального жилищного фонда по источникам поступления и формам использования;
5. Осуществляет учет и проверку использования муниципального жилищного фонда, освободившегося жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;   
6. Ведёт учёт граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма ( формирование учетных дел, книг учета). 
7.    Формирует специализированный жилищный фонд.
8. Выявляет пустующую жилую площадь, обеспечивает общедоступность и полноту информации о пустующей жилой площади и ее распределении. 
9.  Ведение единой городской базы данных о нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданах.
10. Готовит проекты распоряжений главы  муниципального образования "Город Майкоп" о предоставлении жилых помещений, субсидий и государственных жилищных сертификатов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений. 
11. Готовит проекты распоряжений главы муниципального образования  «Город Майкоп» об обмене гражданами жилых помещений, предоставленных им по договорам найма и договорам социального найма. 
12. На основании распоряжений главы муниципального образования "Город Майкоп"  о предоставлении жилых помещений в муниципальном жилищном или ведомственном жилищном фонде, раз¬решении обмена жилых помещений  готовит и выдаёт гражданам выписки из распоряжений по установленной форме на вселение в предоставляемые  жилые помещения (в том числе в слу¬жебном, маневренном фондах).
13. Готовит документы, проекты распоряжений для принятия решения главой муниципального образования "Город Майкоп"  об исключении жилых поме¬щений из служебного и маневренного жилищных фондов муниципального образования «Город Майкоп».
14. Принимает заявления граждан о передаче им в собственность занимаемых ими жилых помещений, в том числе и служебных, предоставленных по договорам социального найма в порядке приватизации в муниципальном жилищном фонде, проверяет достоверность всех представленных гражда¬нами документов в соответствии с требованиями Закона Российской Феде¬рации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.  Гото¬вит проекты распоряжений главы муниципального образования  «Город Майкоп» о передаче гражданам в собственность в порядке приватизации занимаемых ими жи¬лых помещений в муниципальном жилищном фонде и выдаёт договоры приватизации для регистрации гражданами права собственности на жи¬лые помещения в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея. Осуществляет учет приватизированных жилых помещений и граждан, участвовавших в приватизации.
15.Проверяет документы и заявления граждан о принятии их на учёт в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, о внесении изменений в их учёт¬ные дела, предоставлении субсидий и государственных жилищных  сертификатов для приобретения жилых помещений, а также о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном или государственном жилищном фонде и жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования «Город Майкоп». для рассмотрения на заседании Комиссии по жилищным вопросам. 
16. Для рассмотрения на заседании Комиссии по жилищным вопросам вносит предложения о снятии с учёта нуждающихся в предоставлении жилых помещений граждан, утративших основания для получения жилых помещений и в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
17. Ведет приём граждан по вопросам принятия их на учёт в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, подготовки документов для предоставле¬ния субсидий и государственных жилищных сертификатов для приобретения жилых помещений, предоставления гражданам сведений об их очередности, разъяснения положений, законов и других нормативных правовых актов по вопросам предоставления жилых помещений, подго¬товки документов, справок, выписок по запросу граждан,
18. Готовит проекты ответов на обращения граждан по вопросам предоставления жилых помещений и улучшения жилищных условии по поручению должностных лиц администрации муници¬пального образования «Город Майкоп».
19. Исполняет функции Наймодателя, в том числе заключает договоры по вопросам, входящим в компетенцию отдела -  договоры социального найма и договоры найма специализированных жилых помещений, а также ведет реестр специализированного жилищного фонда муниципального образования «Город Майкоп».
20. Проводит работу с неплательщиками по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
21. Производит расселение граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, в соответствии с действующим законодательством.

Муниципальная программа
 «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2019 годы»

Муниципальная программа  «Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма в муниципальном образовании «Город Майкоп» на 2016 -2019 годы»

Административный регламент

График работы отдела 

Дни работыВремя работыПерерыв
 Понедельник с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Вторник с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Среда с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Четверг с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Пятница с 9.00 до 18.00 с 13.00 до 14.00
 Суббота выходной
 Воскресенье выходной

График личного приема физических и юридических лиц

Дни приемаВремя приема
 Понедельник с 9.00 до 17.00
 Четверг с 9.00 до 17.00
 Пятница с 9.00 до 13.00

Глава МО «Город Майкоп»

Приветствую вас на официальном портале администрации муниципального образования «Город Майкоп».

Майкоп – это город с особым лицом, со своей уникальной атмосферой. Прямые, точно прочерченные под линейку улицы, украшенные деревьями и цветниками, свежий и чистый воздух – это те достоинства, которые в первую очередь отмечают наши гости - и которыми гордятся майкопчане.

Майкоп – не просто уютный, чистый, красивый город. Это административный, промышленный центр Республики Адыгея, ее культурная столица.

Столичный статус ко многому обязывает, и мы прилагаем все усилия для того, чтобы Майкоп динамично развивался, жил активной деловой жизнью, был благоустроенным и шел в ногу со временем. Мы готовы к диалогу и сотрудничеству, открыты для новых идей и интересных перспектив.

Надеюсь, что представленная на официальном портале информация будет вам полезна и станет надежным путеводителем по республиканской столице.

Добро пожаловать!


Александр Наролин

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

Опрос жителей

Как вы оцениваете качество предоставляемых государственных и муниципальных услуг через многофункциональные центры (МФЦ), расположенные на территории муниципального образования «Город Майкоп»?
Голосовать
  1. Как вы оцениваете качество предоставляемых государственных и муниципальных услуг через многофункциональные центры (МФЦ), расположенные на территории муниципального образования «Город Майкоп»?

    1. Хорошо
      273 (44%)
    2. Плохо
      217 (35%)
    3. Удовлетворительно
      129 (21%)
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)