Решение Совета народных депутатов муниципального образования 
"Город Майкоп" Республики Адыгея 
от 23 октября 2009 г. N 184-рс/454
"О порядке формирования, ведения и опубликования перечня 
муниципального имущества, находящегося в собственности 
муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав 
третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого 
и среднего предпринимательства), предназначенного
 для предоставления во владение и (или) в пользование
 на долгосрочной основе субъектам малого и среднего 
предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру 
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, 
порядке и условиях предоставления в аренду включенного
 в указанный перечень имущества"

Принято 28 сессией
Совета народных депутатов
муниципального образования
"Город Майкоп" 2 созыва 22 октября 2009 г. N 454

На основании Федерального закона от 24.07.2007г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Майкоп", Совет народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп"

решил:

1. Утвердить порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду включенного в указанный перечень имущества (приложение N 1).
2. Утвердить форму перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (приложение N 2).
3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Майкопские новости".
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
муниципального образования
"Город Майкоп"	М. Н. Черниченко	

г. Майкоп
23 октября 2009 года
N 184-рс

Приложение N 1 
к Решению Совета народных депутатов
муниципального образования "Город Майкоп"
от 23.10. 2009 г. N 184-рс

Порядок 
формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества,
находящегося в собственности муниципального образования "Город Майкоп" 
и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав 
субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для 
предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду
включенного в указанный перечень имущества

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Майкоп".

2. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального 
имущества, находящегося в собственности муниципального образования 
"Город Майкоп" и свободного от прав третьих лиц (за исключением 
имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),
предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование 
на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства 
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого 
и среднего предпринимательства

2.1. Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), формируется Комитетом по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Комитет), в том числе на основании заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.2 Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, включению в план приватизации.
2.3. В Перечень включается муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Город Майкоп" и свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), кроме следующих случаев:
2.3.1. на рассмотрении Комитета находится заявление арендатора о его соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
2.3.2. указанное имущество изъято из оборота или ограничено в обороте, что делает невозможным его предоставление во владение и(или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на срок, установленный в соответствии с Порядком и условиями предоставления в аренду имущества, включенного в перечень.
2.4. Муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Город Майкоп", арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, включается Комитетом в Перечень после получения письменного согласия арендатора, уведомленного о положениях Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающих возможность реализации субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5. Заявление субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о включении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в Перечень подаются в Комитет при условии, что:
- имущество находится в муниципальной собственности муниципального образования "Город Майкоп" более одного года и является казной муниципального образования "Город Майкоп";
- имущество в течение одного года, предшествовавшего дате подачи заявления, не находилось во временном владении и(или) временном пользовании у лиц, не отнесенных к субъектам малого и среднего предпринимательства или к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.6. Заявление, указанное в пункте 2.5. настоящего Порядка, рассматривается Комитетом в течение 30 дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения Комитет включает имущество, указанное в заявлении, в Перечень либо возвращает заявление с указанием причины отказа.
2.7. Не допускается отказ во включении имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в перечень по основаниям, не предусмотренным настоящим Порядком.
2.8. Перечень утверждается решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" по предложению Главы муниципального образования "Город Майкоп".
2.9. В течение 15 дней после утверждения Перечень подлежит опубликованию в газете "Майкопские новости" и размещению на официальном сайте Администрации и Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп".

3. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного 
в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности 
муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав третьих
лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение
и(или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру 
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

3.1. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется на торгах в форме конкурса или аукциона, а также в ином порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.2. Торги на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в Перечне, проводит Управление муниципального заказа и контроля администрации муниципального образования "Город Майкоп".
3.3. Недвижимое имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на пять лет.
3.4. Недвижимое имущество, находящееся в Перечне, передается субъектам на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых Комитетом с соблюдением норм ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", по итогам проведения торгов, за исключением случаев, установленных федеральным законом. До установления иного порядка конкурсы на право заключения договоров аренды проводятся в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", аукционы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.5. Для рассмотрения вопроса о возможности заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, необходимо наличие заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о его соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленной статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
3.6. Комитет является структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Майкоп", имеющим право направлять ходатайства в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" муниципальной помощи.

Приложение N 2
к Решению Совета народных депутатов
муниципального образования "Город Майкоп"
от 23.10.2009 г. N 184-рс

   Форма перечня муниципального имущества, находящегося в собственности 
    муниципального образования "Город Майкоп" и свободного от прав 
    третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого 
    и среднего предпринимательства), предназначенного для 
    предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной 
    основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
    образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

┌──┬───────────────────┬─────────────────────┬─────────────────────┐
│N │   Наименование    │        Адрес        │    Наименование     │
│п\│     имущества     │                     │   правообладателя   │
│п │                   │                     │                     │
├──┼───────────────────┼─────────────────────┼─────────────────────┤
│  │                   │                     │                     │
├──┼───────────────────┼─────────────────────┼─────────────────────┤
│  │                   │                     │                     │
└──┴───────────────────┴─────────────────────┴─────────────────────┘